Enerji ve Çevre Dünyası Dergisi 146. Sayı (Kasım-Aralık 2018)

Enerji ve Çevre / Kasım - Aralık 2018 35 enerji-dunyasi.com mevcuttur ve mülk sahiplerine göre farklılık göstermektedir. Yenileme sürecindeki zorluklar [7, 8]; • Teknik engeller: Mevcut teknik sis- temlerin özelikleri ve binanın mevcut durumu, çözümlerin seçimini etkile- mektedir. • Finansal engeller: NZEB yenileme- sindeki kârlılık, getiri gerekliliği ve bina sahibince yapılan yatırımın geri dönüşüne bağlı olduğu için belir- sizdir. Büyük ölçekli yenilemeler yapılırken kiracıların tahliye edilmesi gerektiği için kiralardan gelir kaybı da oluşmaktadır. • Sosyal engeller: NZEB çalışmala- rında, kiracıların endişeleri önemli engellemelere neden olabilmektedir. • Çevresel/sağlıksal engeller: NZEB yenilemesinde ve geleneksel yeni- lemede çevre/sağlık kriterleri açı- sından farklılık yoktur, ancak bina kabuğu ve hava geçirimsizliği değiş- tirilirken nem oluşma riski gözönüne alınmalıdır. • Örgütsel ve yasal engeller: Büyük ölçekli NZEB yenilemeleri gerçek- leştirilirken, organizasyonun ve personelin yeni çalışma süreçlerine ve iş görevlerine uyum sağlamaları gerekmektedir. Norveç Karar verme sürecinde karşılaşılan engeller [7, 8]; • Teknik engeller: Bilginin uzmanlar arasında yeterli paylaşılmaması bazı süreçlerin aksamasına neden olmak- tadır. • Finansal engeller: Yatırımın geri dönüşü her zaman uygulanabilir olmamaktadır. Kısa süreli periyod- larda yenileme harcaması gerektiği gibi, ayrıca her 15-30 yılda bir kap- samlı yenileme için harcama yap- mak gerekmektedir. Bunun dışında, Norveç’teki enerji fiyatlarının düşük olması ve NZEB dışındaki onarım biçimlerine göre NZEB yenileme- lerinin daha pahalı olması, yatırım noktasında isteksizliklere neden olmaktadır. • Sosyal engeller: Kullanıcılar ara- sındaki bilgi eksikliğinin yanı sıra NZEB için yüksek teknik sistemlerin gerekli olması, konutlarda “Kendin Yap” yaklaşımını zor duruma getir- mektedir. Ayrıca, mimari ve kültürel değerler teknik çözümlerin seçimini kısıtlamaktadır. • Çevresel/sağlıksal engeller: Konut kalitesi genellikle yeterli düzeydedir. Fakat, zehirli olmayan materyalle- rin kullanılması ve enerji verimliliği sağlayan havalandırma sistemlerinin iyileştirilmesi konusunda çalışmalar eksiktir. Ayrıca piyasada, enerji açı- sından verimli evlerin sunacağı kon- foru gösteren bir yaklaşım bulunma- maktadır. • Örgütsel ve yasal engeller: Yüksek enerji performans hedeflerine karşı isteksizlik, çalışmaları olumsuz etki- lemektedir. Bunun nedeni de NZEB yenilemeleri için pazardaki zayıf talep ve yasal düzenleme eksikli- ğidir. Yenileme sürecindeki zorluklar [7, 8, 9]; • Teknik engeller: Başarılı projeler için NZEB yenilemesi konusunda uzmanlara ihtiyaç duyulmaktadır. • Finansal engeller: Maliyetin, özel projelerde her zaman ön planda tutulmaması teşvik edilmelidir. Bu durum devletin maddi açıdan yap- tığı yardımlarla çözülebilir. • Sosyal engeller: Kullanıcılarla ileti- şimin yenileme sırasında anahtar görevinde olduğu bilinmektedir. Bu nedenle küçük projelerde dahi proje tamamlandıktan sonra ileti- şime devam edilmelidir. Bu takip, enerji performans hedeflerinin nasıl karşılandığını anlamak için gereklidir. • Çevresel/sağlıksal engeller: Norveç, standart projelerde yüksek perfor- mans hedeflerine sahiptir, ancak münferit projelerde daha yüksek performans hedefleri belirlenebilir. • Örgütsel ve yasal engeller: Proje ekipleri arasında iletişim, taahhüt ve işbirliği yapmanın farklı zorluk- ları bulunmaktadır. Ancak iletişim, başarılı projeler için gereklidir. Norveç’te enerji dağıtımı ve hava- landırma konularında düzenleme gereksinimleri üzerine görüşmeler sürmektedir. Polonya Karar verme sürecinde engeller [7, 9]; • Teknik engeller: NZEB uygulamala- rını aksatan önemli bir engel, yatı- rımcılar, yükleniciler, tasarımcılar ve diğer profesyonellerin yaklaşık sıfır enerjili bina konusunda yeterli bilgiye sahip olmamalarıdır. Yatırım- cıların NZEB uygulamalarını tercih etmemesinin sebepleri, bilinç eksik- liği ve başarılı uygulamaların yeter- sizliğinden kaynaklanmaktadır. • Finansal engeller: NZEB yenileme- leri standart ısı yalıtımından daha pahalıdır. NZEB yenileme uygula- maları için oluşturulmuş kompleks finansal bir model bulunmamakta- dır. Yaklaşık sıfır enerjili binalar için devlet destek vermektedir ancak, bu destekten yalnızca yeni binalar faydalanabilmektedir. Yenileme uygulamaları bu destekten yararla- namamaktadır. • Sosyal engeller: Kullanıcılar arasında enerji verimliliğinin önemi konu- sunda farkındalık yeterli değildir. Bu yüzden Polonya’da, yenilikçi enerji verimliliği çözümleri ile ilgili yeterli talep oluşmamaktadır. NZEB yenile- melerinin faydalarını ve avantajlarını açıklayan tanıtım veya eğitim faali- yetlerinin eksikliği görülmektedir. • Örgütsel ve yasal engeller: Polon- ya’da yasal düzenlemeler, NZEB