Enerji ve Çevre Dünyası Dergisi 146. Sayı (Kasım-Aralık 2018)

Enerji ve Çevre / Kasım - Aralık 2018 37 enerji-dunyasi.com etmekte güçlüklerle karşılaşmak- tadır. Almanya’da ev sahibi-kiracı ikilemi kritik bir engeldir. Ev sahibi yatırımmasraflarının belli bir kısmını karşılayabilmektedir. Bunun sonu- cunda, elde edilecek kiraya göre denge kurulması gerekmektedir. • Sosyal engeller: Enerji verimliliği ve tasarruf sağlama potansiyelinden yeterli seviyede haberdar olunma- ması, çoğunluğun enerji verimli konutlara karşı şüpheci yaklaşmasını beraberinde getirmektedir. İtalya Karar verme ve yenileme sürecin- deki zorluk ve engeller [9, 10, 13]; • Teknik engeller: Yerel binalarda enerji verimliliği stratejileri için yatı- rım maliyetleri, genellikle yüksek performanslı binalar için önemli bir engel oluşturmaktadır. • Finansal engeller: Yüksek ilk yatırım maliyeti, küçük tüketicilerin kararla- rını çoğunlukla olumsuz etkilemek- tedir. Bunun dışında, verimliliği artır- mak için bazı çözümlerin uzun geri ödeme süresi, özel kredi temininde güçlük vb. olumsuzluklar oluştur- maktadır. • Sosyal engeller: Enerji verimliliği ve tasarruf sağlama fırsatlarındaki farkındalık eksikliği, nüfusun çoğun- luğu arasında enerji verimli binalara karşı tedirginlik yaratmaktadır. • Örgütsel ve yasal engeller: Tarihi binaların kendine ait özel yasal düzenlemeleri olduğundan ve este- tik unsurlar göz önünde bulundurul- duğundan her çözüm uygulanama- maktadır. Romanya Karar verme ve yenileme sürecin- deki zorluk ve engeller; • Teknik engeller: Kıyaslama prose- dürlerinde profesyonellik konu- sundaki eksikler nedeniyle düşük maliyetli çözümlerin seçimi, niteliği düşürmekte, düşük enerji verimlili- ğine yol açmaktadır [10]. Güncellen- miş teknolojik çözümlerin eksikliği nedeniyle Romanya’da örnek uygu- lama mevcut değildir. Yeni teknolo- jilerin kullanımı konusunda nitelikli işçilerin olmaması veya düşük eğitim seviyeleri bir başka engeldir [14]. • Finansal engeller: Finansal kuruluş- lar Issue Green Mortgages uygu- lamalarına karşı çok kısıtlayıcı ve isteksiz davranmaktadır. Ön yatı- rımların yüksek olması, mevcut fon- lara erişmede güçlükler, uzun geri ödeme süresi ve düşük gelir diğer ana etkenlerdir. Düşük enerji inşaat teknolojileri için düşük talep, daha yüksek fiyatlara yol açmaktadır. Bina tadilatını desteklemek için yetersiz fon desteği vardır [10]. • Sosyal engeller: İlgili paydaşlar mev- cut araçların etkinliğinden endişe duymaktadır. Enerji performans bel- gelerine güven eksikliği ve kullanıcı- larda, ekonomik faydalar konusunda bilinç eksikliği bulunmaktadır [13]. • Örgütsel ve yasal engeller: Enerji per- formans sözleşmesi için oluşturulan ve kolay uygulanan prosedür bulun- mamaktadır [10]. Sürdürülebilir enerji teknolojileri ve çözümlerinin yaygın- laştırılması konusunda ortak bir ulusal strateji bulunmamaktadır [14]. • Çevresel/sağlık engelleri: Bu konuda net bir bilgiye rastlanmamıştır. SONUÇLAR Bu çalışma, Avrupa Birliğine üye 8 ülkede (İsveç, Norveç, Polonya, İspanya, Fransa, İtalya, Almanya ve Romanya), mevcut binalar için NZEB yenileme kararı alma ve yenileme süre- cinde karşılaşılan zorluklar ve engeller hakkında genel bir bakış sunmaktadır. Yapılan değerlendirmeler sonucunda bu ülkelerde NZEB yenilemelerinin gerçekleştirilmesiyle bağlantılı ola- rak pek çok benzer engel ve zorlukla karşılaşılmıştır. Aynı zamanda ülkelere özgü farklılıklarda bulunmaktadır. Tarihi değere sahip yapılarda düzenlemeler konusu her ülke için özel bir engeldir. Ev sahipleri ile kiracılar arasında yenileme sonucu oluşan mali- yet, bu sebeple artan kiralar, bir başka ortak engel olarak ortaya çıkmaktadır. Mimarlar, mühendisler, müteahhitler, kiracılar, ev sahipleri gibi çok sayıda paydaş içeren inşaat sektörü ve bun- ların finansal talepleri inovatif enerji etkin binalara yatırım konusunda yıl- dırıcı etki göstermektedir. Farkındalık ve bilgi düzeyi eksikliği de önemli bir engeldir. Devletlerin yapacağı net, anlaşılır yasal düzenlemeler pazarın kontrolü ve bina sektörünün NZEB’e uyum sağlaması açısından önemlidir. NZEB konusunda farkındalık, uygu- lama konusunda bilgi düzeyinde eksikler ülkeler için etkili bir engel ola- rak görülmektedir. Bu konuda yapılan projeler, eğitimler, farkındalığı artıra- cak ve NZEB’lerin ileri vadede yarata- cağı tasarrufun değerinin anlaşılması, pazar oluşumunu destekleyici nitelikte olacaktır. Ülkelerin farklı konulardaki (iklim, ekonomi, yasal düzenlemeler, sosya kültürel durum vb.) yerel koşulları çeşitli engellerin oluşmasına neden olmaktadır. NZEB uyum için gerekli önlemlerin oluşturacağı yüksek mali- yetler talep oluşumunu engellemekte- dir. Örneğin Norveç’te mevcut enerji fiyatlarının düşük olması, NZEB’e yönelik yenilemelerin cazibesini daha da düşürmektedir. Buna karşın Akde- niz iklimine sahip İspanya’da yılın bir- kaç haftası dışında soğuk hava yaşan- mamaktadır. Bu sebeple düşük gelire sahip kullanıcılar ısıtma ve soğutma sistemi olmadan yaşamayı tercih etmektedir. Fransa’nın diğer ülkelere göre önceden NZEB tanımlamala- rını yapmış olması ve pozitif enerji